Objekt 0765

Historische Reetscheune in schöner Dorflage von Alkersum

Lage
Alkersum liegt im grünen Herzen der Insel und zählt zu den ältesten Dörfern der
Insel Föhr. Mit dem Museum „Kunst der Westküste“ zieht es vor allem Kunst- und
Kulturliebhaber aus ganz Deutschland und Nordeuropa an. Auch für Pferdefreunde
ist Alkersum mit den Reiterhöfen ein echtes Paradies. Kurze Wege in das Dorf und
an den beliebten Marschrand sprechen für die Lage des Reethauses.



Objekt
Die kleine reetgedeckte Scheune wurde zusammen mit dem Wohnhaus um 1864 errichtet,
um 1987/88 kernsaniert und zu insgesamt drei Wohneinheiten mit getrennten Hausein-
gängen um- und ausgebaut. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Grundbuch.
Trotz Wegfalls des Scheunentores ist die ehemalige Nutzung durch eine tieferliegende
Traufe und Erneuerung im alten Stil deutlich erkennbar.
2014 wurde die Scheune umfassend renoviert, den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst
und neu eingerichtet.

Aufteilung
Erdgeschoss mit Eingang von Norden, Diele mit Aufgang in das Dachgeschoss,
Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und südlichem
Gartenausgang.

Dachgeschoss mit Flur, Duschbad-WC und großem Wohn-/Schlafbereich mit Giebel-
fenstern und Gaube nach Westen.

Die Wohn- und Nutzflächen betragen rd. 75 m², weitere rd. 7 m² Nutzfläche im separaten
Abstellraum im Kellergeschoss des Wohnhauses. Sondergenutzter Pkw-Stellplatz und
sondergenutzte Garten-/Terrassenfläche.

Sonstiges:
Wesentlicher Energieträger: Heizöl, der Gebäudeenergieausweis ist beantragt.

Kaufpreis
- verkauft -

Kaufnebenkosten
Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und die Maklercourtage in Höhe
von 5,95 % (inkl. MwSt) trägt der Käufer.

Unser Angebot ist freibleibend. Für die Vollständigkeit und deren Richtigkeit
können wir trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.

Wir verweisen auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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