Objekt 0756

Historische, reetgedeckte Haushälfte in Wyk-Boldixum

Lage
Im Inseldorf Boldixum steht dieses historische, in zwei Haushälften aufgeteilte, Reetdach-
anwesen auf einem rd. 822 m² großen Grundstück. In diesem Ortsteil kann man noch den
überwiegend erhaltenen Friesendorfcharakter genießen und ist dennoch nahe der Stadt
Wyk mit guter Infrastruktur und den schönen Badestränden.



Objekt
Die beiden Haushälften verfügen über jeweils eigene Flurstücke, Grundbücher und Haus-
eingänge. Es handelt sich um ein historisches ortsbildprägendes Wohngebäude mit nach
Süden gelegenen Grundstücksflächen. Das Gebäude wurde um 1869 mit zwei straßen-
seitigen Backengiebeln gebaut und mit Backsteinmauerwerk eingefasst.
Sprossenfenster und -türen, Holzbalkendecken und alte Sandsteinfliesen, dazu hohe
Decken mit sichtbarer Dielung vermitteln ein besonderes Wohnerlebnis.
Ein größerer Renovierungsaufwand muss jedoch bei aller Liebhaberei eingeplant,
die Haustechnik komplett erneuert werden.

Der Gebäudeenergieausweis wird nicht benötigt - es handelt sich um ein historisches,
nicht renoviertes Gebäude.

Aufteilung:
Die noch verfügbare Haushälfte in Südwestausrichtung (Haushälfte Südost bereits verkauft-
siehe Objekt 0750) steht auf einem eigenen rd. 380 m² großen Grundstück (Fl.St. 124) und
ist im EG in drei Räume nebst Küche und Bad auf rd. 68 m² aufgeteilt, im DG zwei Räume
auf rd. 29 m², insgesamt 97 m² Wohn- und Nutzflächen.

Kaufpreis
- verkauft -

Kaufnebenkosten
Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und die Maklercourtage in Höhe
von 5,95 % (inkl. MwSt) trägt der Käufer.

Unser Angebot ist freibleibend. Für die Vollständigkeit und deren Richtigkeit
können wir trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.

Wir verweisen auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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